Comprendre le territoire pour mieux en évaluer le foncier – épisode 5
Après la forme, le manuel scolaire s’intéresse à la variété des plans, une composition des bâtiments différente selon les régions.
Un seul bâtiment (petite ferme sur 2 niveaux, voire 3 niveaux en montagne)
Plusieurs bâtiments groupés autour d’une cour (Beauce, Brie, Flandres) pouvant s’apparenter à un hameau.
Plusieurs bâtiments épars (ferme normande ou solognote) - Pourquoi ? Pour limiter le danger de la propagation de l’incendie. Une prise en compte du risque sans besoin de PPRT.
En Beauce, sans rivière, les maisons sont groupées en village autour des puits très profonds et aux carrefours des chemins.
En Champagne, l’eau est rare, les villages sont établis dans les vallées le long des rivières.
En Flandre, région humide au sol imperméable, les maisons sont dispersées dans la campagne le long des chemins.
Une organisation fonction des contraintes de situation que nous pouvons retrouver de nos jours dans les dispositions règlementaires d’urbanisme.
La description des aménagements intérieurs n’est pas abordée mais on peut imaginer dans la logique de ce qui précède que l’aspect fonctionnel prend le pas sur l’esthétique ou l’hygiène.
Quant aux annexes, elles sont identifiées avec une large place accordée au vocabulaire agricole. (Basse-cour, pigeonnier, grange, hangar …). Des annexes que des architectes peuvent valoriser sous réserve des règles d’urbanisme.
